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Ｒ’ｓ不動産

島根大学附属義務教育学校正門前にございます。
​不動産​のご売却・ご購入・ご相続などメンタルケア心理士・宅建士がお話をお伺いいたします。

0852-27-2339

県庁・裁判所・法務局
​徒歩1km圏内完成駐車場

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物件名　大手前通り付近駐車場

売買価格 5,000万円

島根県松江市南田町69-3​​ 他3筆

​月極駐車場11台分​

アスファルト舗装

区画ライン

車止め

​

​​都市計画区域内

市街化区域

近隣商業地域・第一種住居地域

近商80%・一住60%/200%​​

​東側幅員6.5m/8.4m接面

​

​松江城、島根県庁、赤十字病院付近

裁判所徒歩圏内

​

土質改良済み

​青空も美しく映える駐車場です

​​

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高瀬川沿いリノベ戸建
​駐車場10台以上

収益太陽光売電付AP
​規模の大きな鉄骨造倉庫付に感動

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物件名　Black Ozu

売買価格　1,100万円 (税込)

島根県出雲市大津町

幅員7.5m公道 

二方向道路

第二種住居

JR出雲市駅 1300m

​

土地 168.59㎡(50.99坪)

建物 50.84㎡

駐車場10台以上

​

​​​

​島根トヨタ様西側市道を

南に240m一直線​

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売電付AP2棟・
​大規模鉄骨造倉庫

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名称　稲岡AP・鉄骨造倉庫　

 

売買価格　8,980万円(税込)　　　

​

満室時収益率9.8%

年間収入883.95万円

​​

島根県出雲市稲岡町352-3 

宅地

面積 826.23㎡(249.93坪)

建物

・共同住宅 木造2階建2棟

   面積 173.54㎡×2

・2棟屋根太陽光パネル設置

・鉄骨造倉庫

　面積 271.37㎡

​

未線引き/無指定地域

建蔽率 60%

容積率 200%

​西側9.9m公道/間口36m

​​​

​共同住宅満室稼働

規模が大きな鉄骨造倉庫の活用に

​夢が広がりますね

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資産価値大
松江城・裁判所付近戸建

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松江市, 島根県 - Google マップ1_pages-to-jpg-0001 (6).jpg

物件名　生涯の夢

売買価格 7,540万円

島根県松江市母衣町​​

​​

土地 608.02㎡(183.92坪)

建物 182.00㎡(55.05坪)

2009年1月築

鉄骨造2階建

都市計画区域内

市街化区域

第二種住居地域

60%/200%​​

準防火地域

 

​松江城、島根県庁、赤十字病院付近

裁判所前の拡幅された道路は

明るくて心地良い歩みが楽しめます

​

松江市立母衣小学校 

松江市立第二中学校

島根大学附属義務教育学校

​住教育環境も良好です

​​

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詳細を見る

広大な敷地の古民家
学習体験にも

賃貸との大きな差は資産
住宅ローン月額51,000円～

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物件名 古民家

売買価格 300万円

島根県松江市比津町287番地

 

宅地 51.23㎡ (154.64坪)

山林 1067㎡ (322.76坪)

建物 134.47㎡ (40.67坪)

​

昭和39年2月築平家建

なかなかの優れもの

DIYデビュー作に如何でしょうか

​

市街化調整区域緩和A区域

60%/100%

二項道路/間口2m​​​

​​

お住まいされながら

体験学習など

生かしていただけると

ありがたいですね。​​​​​​

​

お問合せをお待ちしております。

​

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triangle​収益戸建
​敷地もゆったり

ロフト付サザエさん
​オールリノベ高利回り

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物件名 通称サザエさん

売買価格 430万円

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完成です

島根県松江市下東川津町273-4

 

土地 383㎡ (104坪)

建物 1階29.71㎡ 2階8.77㎡

​

市街化調整区域緩和A区域

60%/100%

幅員5m公道に11m接面

​​

現況収入 44.1万円/年

収益 10.32% 

別途残置を借地で15.9%

高利回り！

​

建物2棟をオールリノベで

1棟に合体

 

給排水・電気・ガス設備工事

サザエさんはそのままに

道路側は これから...

イカしたブラック塗装

​​

1LDK

1階洋間6帖 + LDK12

リビング室には水廻り設備新設

​2階洋間5帖

シャワー・トイレユニット

IHコンロ付ミニキッチン

​

7月末完成予定

猫さんと一緒にご入居いただける

賃借人さんも 嬉しそう！

活かせたのがこちらも 嬉しい！

​

建物底地以外の残地85坪は

別途借地用地に。

開放的な敷地はご自身でも

資材置き場、菜園などに

お使いいただくのも良いですね。

​

​お問合せをお待ちしております。​​​​​​

​

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RC一棟レジデンス
満室稼働​1K×16戸

宍道湖眺望
松江京店RGB
外壁、看板リニューアル中

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物件名　メゾントロア

住所　島根県松江市春日町685-4

土地 515.10㎡ (155.81坪)

​建物 1階101.08㎡～4階101.08㎡

​​

市街化区域

第一種中高層住居専用地域

60%/200%

​幅員6.1m公道/間口30m

JR松江駅より車走行7分

稀少エリア

​

年間収入787.8万円

収益 10.32%

駐車場10台 空きあり

​​​​​

売買価格 8,000万円(税込)

　　　    7,630万円(税抜)

​

RC造一棟収益マンション

間口の広い敷地

この先 楽しみが重なります​ね​

​

​

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White Base Saika
​収益ビル

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物件名 White Base Saika

売買価格 1,880万円

島根県松江市雑賀町436番地

2023年10月境界確定・合筆完了

 

​土地 151.05㎡ (45.69坪)

建物 1階 54.30㎡　

　　 2階 32.44㎡

​

屋上・外壁防水塗装済み

電気・給排水・設備工事を含む

リノベーション実施。

​

​満室稼働中。

収益率10.51%

​

駐車場7台は魅力ですね。

国道沿いの角地で雑賀小学校隣接。

​​お問合せをお待ちしております。

​​

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松江京店RGB
外壁リニューアル

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物件名　松江京店RGB

5階305号室 43.68㎡ (13.21坪)

​

明るい東側角部屋。

立地環境良好。旧生命保険会社オフィスビルは新耐震基準が適用されたＲＣ造建物となります。

​

賃料 8万円(税別)、共益費​

​

​

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松江京店RGB 403

賃料 15万円(税別)、共益費

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4階403号室 188.11㎡(56.90坪)

 

​受付フロア、事務室、応接室

個別ブース等設置。

建物前にバス停がございますので、公共交通機関をご利用のお客様に

​安心してお越しいただけます。

​

​

JR出雲市駅徒歩圏の1LDK
​3階屋上の眺望付

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名称　2nd Value 3F　

 

賃　料 87,000円(事業用別途消費税)　

　　　 駐車場1台込　　

​共益費  3,000円(事業用別途消費税)

敷　金 賃料1カ月

礼　金 賃料1カ月

​​

島根県出雲市今市町1028-1 

建物

・RC造3階建

   対象面積 62.39㎡

・コンテナ倉庫

 

屋上の解放感付です

​毎日をお楽しみください

​

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視界を遮るものがない
開放的

耐震補強工事中
2025年2月リノベ完了住宅

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物件名 西川津川沿い土地

売買価格 300万円

島根県松江市西川津町1168-1他

​

​土地 179㎡ (54.14坪)​

雑種地

第一種住居地域

60%/200%

​※建築不可

​​

ドッグラン

野立て太陽光パネル設置

キャンプ、家庭菜園など

如何でしょう

​

トレーラーハウスなど

現地で組み立てられても

良いですね

​

川沿いの県管理道路より

歩いてお入りください

​

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商業地リノベ
収益戸建店舗

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物件名　Touhon Sachi　収益戸建

売買価格  1,800万円fe倍

 

 

土地 43.30㎡ (13.09坪)

建物 64.32㎡ (19.45坪)

​

​年間収入102.9万円 

 

市街化区域/商業地域

​建蔽率80%/容積率500%

準防火地域、駐車場整備地区

​幅員6m/5.3m接面

​上下水道、電気、ガス、側溝

​​

JR松江駅･松江市役所･島根県庁･松江城

徒歩圏

松江赤十字病院まで小学校まで350m

​​

1階リノベーション完了。

新大橋の架け替え工事が進み、

街に賑わいが戻りつつありますね。​

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松江北道路IC計画付近
​太陽光発電設備設置などに

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物件名　西持田売土地

土地 1145㎡ (346.36坪)

​​

島根県松江市西持田町787-1

雑種地

市街化調整区域

1145㎡(346.36坪)

松江北道路IC計画付近

災害エリア指定区域

​

太陽光設備、蓄電池コンテナ置場

資材置き場、家庭菜園

ドッグランなどに

如何でしょうか。

​

​

​

売買価格 2,000万円　

​

​

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ガソスタリノベ
洗車場･車両整備に

昭和レトロ戸建店舗

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〒690-0834 島根県松江市朝酌町２８−５ - Google マップ_pages-to-jpg-0001.jpg

物件名　旧ガソスタ売物件

土地 524㎡ (158坪)

建物 111.86㎡ (33.83坪)

​​

島根県松江市朝酌町28-5

地目　宅地

種類　給油所

市街化調整区域緩和B区域

公道に20.4m接面

​30台以上駐車可

​​

自動車整備、自動車販売

物販など

コイン洗車場などあると嬉しいですね

​

​分筆測量登記完了後のお引渡し

 

​

​​​売買価格 1,680万円　

​​​

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レジャーホテル専業企業法人
​及び不動産譲渡

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レジャーホテル・運営企業譲渡

売買価格　2,800万円 (税込)

島根県松江市美保関町下宇部尾

                             517-4

​

JR山陰本線松江駅 車走行22分

簡易宿泊所

​

土地 1983.92㎡(600.13坪)

建物 989.1㎡(299.2坪)

主建物 鉄骨造鉄板葺2階建

附属   鉄骨造1棟、木造1棟

​

当レジャーホテル専業運営企業法人

​および不動産売買となります。

直近売上 1700万円/年

​

約40mのボーリングのうえ

給排水管取替工事済み

ポンプ3槽設置

水道料がかかりません。

嬉しいですね

​

​他詳細はお問合せ下さい。

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外壁塗装済み
オール電化住宅

島根大学付近
2024年10月末リノベ完了

宍道湖畔
RC造収益M1棟

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物件名　オール電化法吉

売買価格　1,390万円 (税込)

島根県松江市法吉町65-34

第一種提訴住居専用地域

JR松江駅 車走行7分

​

土地面積 346.32㎡

建物面積 124.32㎡

木造2階建

居宅　 5LDK​​​

駐車場 2台

 

・２台駐車可能の収納付きの車庫
・約20帖のLDK
・玄関は吹き抜けで解放感
・南向きで日当り良好

​

市立城北小学校 1383m

市立第一中学校 2775m

​

​​​​

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詳細を見る

725坪土地開放的
​太陽光・蓄電池置場など

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大井売土地_pages-to-jpg-0001 (1).jpg

物件名　大井売土地

土地 2399.79㎡ (725.93坪)

　　内 宅地281坪

　　　 田　444坪

​

建物 事務所(居宅)

​面積 1階42.51㎡　2階19.89㎡

​​

島根県松江市大井町2-3 他3筆

市街化調整区域

松江北道路IC計画付近

災害ハザードエリア

​

騒音のご心配がなく日照良好

太陽光設備、蓄電池コンテナ置場

資材置き場、家庭菜園

ドッグランなどに

如何でしょうか。

​

​​​

売買価格 700万円　

​

​

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広大な農地
​農業の担い手様に

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物件名　東岩坂売土地 (農地・原野)

売買価格 450万円

​※農地法の許可を要します

土地 4694㎡ (1419坪)

 

​

​国道が近くのどかな田園が広がる

地域です。

季節にはみかんに柿のもぎ取りが

楽しめます。

畑の泥が美味しい野菜・果実を

育ててくれます。

​

農業デビューを目指したい方如何

でしょう。

耕運機、トラクターなど農機具の

ご相談も賜ります。

​

 

​

​​​​

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　　　　　深い深い　闇　　　　

解体・アスベスト・産業廃棄物
処理の謎を語る

解体・アスベスト・産廃処理を熱く語る

​誤魔化されないために

​

​

偉大なる弁護士の方と共にアスベストに係る情報を当該所轄からサイトからと網羅しました。

国土交通省廃棄物規制課の方の素人が理解する​ご説明は安心を覚えましたね。

​​

「マニフェスト」

正にこれが語ってくれるということです。

​

解体・アスベスト・産業廃棄物処理運搬...

素人の方が看過ごしてはいけない重要点を、素人だからこそお教えします。

​

場所が特定できない石綿除去中の画像、しかし、排出業者は石綿の排出はゼロで申告。

そして、処理運搬業者は運搬したようだが処分先が不明。

これがまかり通れば 廃棄物処理法の重要性が分からない。

​まず、マニフェストの写しを出せない理由が「謎」。

 

rsfudousan.24@gmail.com​​

お名前・ご連絡先が確認できる一般の方のみのご返信となります。

関係業者のご相談は お受けできません。

​​

まかり通すのが 恐ろしい。

​

​​

​​

2026年線引き廃止
下東川津宅地
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物件名　下東川津売土地

土地 797.98㎡ (238.36坪)​

 

この先の夢が膨らむ調整区域の宅地です。

公道に約６０ｍ接面。

​

整地のプロが敷地内を平らに整備。

​まだまだ奥行きゆったりの敷地です。

​

プライベートキャンプ、家庭菜園、

​ドッグランなどお楽しみくださいませ。

​

​

​​売買価格 ３９０万円

​

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小高いこちにも、

トレーラーハウスを置いてみる

物件名　下東川津売土地Ⅱ

売買価格 430万円

土地 1150.98㎡ (348.17坪)​

宅地、農地(農地法の許可要)

 

太陽光発電設備用地、

プライベートキャンプ、家

庭菜園、​ドッグランなど

お楽しみください。​​​​​

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松江駅前徒歩2分
1階 office 60坪

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物件名　松江駅前エストビル

島根県松江市御手船場町553番地6

鉄骨鉄筋コンクリート造7階建  

竣工 1991年9月

リニューアル 2008年1月 外壁補修

セキュリティ:機械警備・個室警備

​​

1階角　面積201.43㎡(60.93坪)

OAフロア

タイルカーペット

天井高 3000mm

袖看板 有

​

月額家賃(共益費込)  要相談​

駐車場立駐 20,000円(税別)

​空車状況はご確認ください

 

松江駅まで徒歩2分

市役所・県庁まで徒歩圏内

​​​

​ご不明点はお問合せ下さいませ。

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詳細を見る

黒柴白柴親子

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​愛してやまない　

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​トリミングサロン

あとむとうらん　

　https://trimmingsalonatomanduran.jimdofree.com/

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島根県松江市東本町3丁目19-1​

2024年11月1日 new open

トリマー愛希美さんと

あとむとうらんが

​お客様をお出迎えくださいます。

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宍道湖の水面に惹かれます
​事務所・店舗・ダンス・教室等

商業地34坪1フロア
店舗・事務所

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​

​物件名　イルマーレ西嫁島

​

島根県松江市西嫁島一丁目3-24

鉄骨造2階 

2階

各室69.33㎡

​2室ございますので、仕切壁を撤去のうえ

ご利用いただいても構いません。

ご相談くださいませ。

​

​

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集客良好商業地ビル
飲食店・ダンス等に如何でしょう

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物件名　ＡＲＫⅡ

島根県松江市東本町一丁目73番地

鉄骨造6階建 / 2階部分

ARK 2階  115.34㎡ (34.89坪)

​

月額家賃 120,000円 (税抜)

​敷金 3カ月

​

 

国宝指定松江城・宍道湖の夕陽・松江大橋

観光スポットまで歩いて楽しめます。

 

旧ビジネスホテル2階のワンフロア

​

ご改装はご自由に。業種・利用方法不問。

ご相談くださいませ。

​

 

​

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Ｒ’ｓ不動産が【大丈夫】と強気の理由

物件価格・諸費用額

​​明確な金額

ご購入・ご売却などにかかる費用を明確にお伝えいたします。

経験豊富なスタッフが

​しっかりサポート

不動産にかかるご心配

ご不安などご相談ください。

お取引事例も合わせて

お話いたします。

​​

​

​

松江市内はもとより

全国の不動産のお取扱い

収益不動産は

全国の不動産業者様とタイアップのうえご対応いたします。

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住所：

こちらのフォームからお気軽にお問い合わせ下さい：

〒690-0882

​島根県松江市大輪町167番地22

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電話・FAX・メールでのお問い合わせ：

メール：rs@rsfudousan.org

電話番号：0852-27-2339

FAX番号：0852-27-3295

お問い合わせ

願い

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壁　煉瓦

​​

​uvlik05さん

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​人気のない裏道

​階段

​ZAZAさん

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​住む

​

PIRO4Dさん

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​青の

レンガ

Timur85さん

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​ビンテージ

窓

​​​kaboompicsさん

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​コンクリート

​カフェテーブル

​​​novnov16さん

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夜の

観覧車壁

​​​mi358さん

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令和6年1月1日に発生した石川県能登半島地震により犠牲となられた方々におくやみを申し上げます。

また被災されたすべての方々に心よりお見舞い申し上げます。

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​コンクリ打放し

惹

Creafotoさん

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家、扉

取り持つ

​StockSnapさん

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​アンティ-ク

レンガ

​​​Goumbikさん

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​アンティ-ク

ガラス

​​​pikeimagingさん

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​コンクリート

壁

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初夏の

雲

​​​mi358さん

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コンクリ-ト

​願う

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​放棄された

場所

SnapwireSnapsさん

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コンクリ-ト  窓　

ラベンダー

​StockSnapさん

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収益不動産

 ご売却お買受のご相談

お待ちしております

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​コンクリート打放し

​住居

​​​StockSnapさん

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​ガラス

​住居

​​​Jillwellさん

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幻想的

水面に映しだす

r24

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