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株式会社Ｒ’ｓ不動産

アールズ不動産　本社

Ｒ’ｓ不動産

島根大学附属義務教育学校正門前にございます。
不動産のご売却・ご購入・ご相続などメンタルケア心理士・宅建士がお話をお伺いいたします。

0852-27-2339

2026年5月15日全国公開
映画正直不動産
正直さだけを武器に

県庁・裁判所・法務局
徒歩1km圏内完成駐車場

2026年5月15日全国公開

映画　正直不動産

正直さだけを武器に

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White Base Saika
スタンドリノベ収益ビル

White Base Saika概要書_pages-to-jpg-0001 (2).jpg

物件名 White Base Saika

売買価格 1,880万円

島根県松江市雑賀町436番地

2023年10月境界確定・合筆完了

土地 151.05㎡ (45.69坪)

建物 1階 54.30㎡　

　　 2階 32.44㎡

屋上・外壁防水塗装済み

電気・給排水・設備工事を含む

リノベーション実施。

満室稼働中。

収益率10.51%

駐車場7台は魅力ですね。

国道沿いの角地で雑賀小学校隣接。

お問合せをお待ちしております。

雑貨テナント1A.jpg

雑貨テナント2F_pages-to-jpg-0001.jpg

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松江城までの大手前通り
月極駐車場24

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物件名　大手前通り付近駐車場

売買価格 5,000万円

島根県松江市南田町69-3 他3筆

月極駐車場11台分

アスファルト舗装

区画ライン

車止め

都市計画区域内

市街化区域

近隣商業地域・第一種住居地域

近商80%・一住60%/200%

東側幅員6.5m/8.4m接面

松江城、島根県庁、赤十字病院付近

裁判所徒歩圏内

土質改良済み

青空も美しく映える駐車場です

大手前通り付近駐車場_pages-to-jpg-0001.jpg

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高瀬川沿いリノベ戸建
駐車場10台以上

収益太陽光売電付AP
規模の大きな鉄骨造倉庫付に感動

物件名　Black Ozu

売買価格　1,100万円 (税込)

島根県出雲市大津町

幅員7.5m公道

二方向道路

第二種住居

JR出雲市駅 1300m

土地 168.59㎡(50.99坪)

建物 50.84㎡

駐車場10台以上

島根トヨタ様西側市道を

南に240m一直線

Black Renovated Ozu 中古住宅概要書_pages-to-jpg-0001 (1).jpg

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売住宅_pages-to-jpg-0001.jpg

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売電付AP2棟・
大規模鉄骨造倉庫

名称　稲岡AP・鉄骨造ガレージ倉庫　

売買価格　9,980万円(税込)　　　

満室時収益率10%

年間収入971万円

島根県出雲市稲岡町352-3

宅地

面積 826.23㎡(249.93坪)

建物

・共同住宅木造2階建2棟

面積 173.54㎡×2

・2棟屋根太陽光パネル設置

・鉄骨造倉庫

　面積 271.37㎡

未線引き/無指定地域

建蔽率 60%

容積率 200%

西側9.9m公道/間口36m

共同住宅満室稼働

規模が大きな鉄骨造倉庫の活用に

夢が広がりますね

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稲岡収益物件概要書_pages-to-jpg-0001.jpg

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水辺を楽しむ
センスある街

物件名　大津売土地

売買価格　1,100万円 (税込)

島根県出雲市大津町1113-3

幅員7.5m公道

二方向道路

第二種住居

JR出雲市駅 1300m

スターバックスｺｰﾋｰ今市 600m

土地 168.59㎡(50.99坪)

解体更地渡しご相談くださいませ

島根トヨタ様西側市道を

南に240m一直線

現況測量図_pages-to-jpg-0001.jpg

大津売土地_pages-to-jpg-0001.jpg

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RC一棟レジデンス
満室稼働1K×16戸

物件名　メゾントロア

住所　島根県松江市春日町685-4

土地 515.10㎡ (155.81坪)

建物 1階101.08㎡～4階101.08㎡

市街化区域

第一種中高層住居専用地域

60%/200%

幅員6.1m公道/間口30m

JR松江駅より車走行7分

稀少エリア

年間収入754.2万円

収益 10.77%

駐車場10台空き区画あり

売買価格 7,000万円(税込)　　　

RC造一棟収益マンション

間口の広い敷地

この先楽しみが重なりますね

収益メゾントロア_pages-to-jpg-0001.jpg

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リノベ古民家
ペット共存賃貸戸建

松江京店RGB
外壁リニューアル

物件名　4LDK戸建賃貸

島根県松江市比津町

ペット飼育可

月額家賃 60,000円

駐車料軽自動車縦列2台込

近隣敷地外駐車場あり

敷金 2カ月

礼金 1カ月

2026年4月上旬入居可

木造瓦葺平家建

古民家、庭、山林散策

お楽しみください

比津戸建賃貸概要書_pages-to-jpg-0001 (1).jpg

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宍道湖眺望
商業地オフィスビル

松江京店RGB 403

賃料 15万円(税別)、共益費

RGB403レイアウト.jpg

4階403号室 188.11㎡(56.90坪)

受付フロア、事務室、応接室

個別ブース等設置。

建物前にバス停がございますので、公共交通機関をご利用のお客様に

安心してお越しいただけます。

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眺望①.jpg

RGBビル_確認用 (2)_pages-to-jpg-0001.jpg

物件名　松江京店RGB

5階305号室 43.68㎡ (13.21坪)

明るい東側角部屋。

立地環境良好。旧生命保険会社オフィスビルは新耐震基準が適用されたＲＣ造建物となります。

賃料 8万円(税別)、共益費

松江京店RGBビル 305_pages-to-jpg-0001 (2).jpg

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JR出雲市駅・出雲医療看護専門学校様
徒歩圏の1K

名称　2nd Value 2F201　

賃　料 39,000円(事業用別途消費税)　　　

共益費 3,000円(事業用別途消費税)

敷　金賃料1カ月

礼　金賃料1カ月

島根県出雲市今市町1028-1

建物

・RC造3階建

対象面積 19.60㎡

ウェルネス様前

JR出雲市駅・出雲医療専門学校様徒歩圏

2ndValue201事務所_pages-to-jpg-0001.jpg

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視界を遮るものがない
開放的

耐震補強工事中
2025年2月リノベ完了住宅

西川津売土地概要書_pages-to-jpg-0001 (8).jpg

物件名西川津川沿い土地

売買価格 100万円

島根県松江市西川津町1168-1他

土地 179㎡ (54.14坪)

雑種地

第一種住居地域

60%/200%

※建築不可

ドッグラン

野立て太陽光パネル設置

キャンプ、家庭菜園など

如何でしょう

トレーラーハウスなど

現地で組み立てられても

良いですね

川沿いの県管理道路より

歩いてお入りください

タイトルなし.jpg

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タイトルなし1.jpg

商業地リノベ
収益戸建店舗

松江市, 島根県 - Google マップ_pages-to-jpg-0001 (14).jpg

東本幸間取.jpg

物件名　Touhon Sachi　収益戸建

売買価格 1,800万円fe倍

土地 43.30㎡ (13.09坪)

建物 64.32㎡ (19.45坪)

年間収入102.9万円

市街化区域/商業地域

建蔽率80%/容積率500%

準防火地域、駐車場整備地区

幅員6m/5.3m接面

上下水道、電気、ガス、側溝

JR松江駅･松江市役所･島根県庁･松江城

徒歩圏

松江赤十字病院まで小学校まで350m

1階リノベーション完了。

新大橋の架け替え工事が進み、

街に賑わいが戻りつつありますね。

Touhon Sachi収益戸建店舗_pages-to-jpg-0001 (1).jpg

松江市マップ_pages-to-jpg-0001.jpg

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松江北道路IC計画付近
太陽光発電設備設置などに

西持田売土地概要書_pages-to-jpg-0001 (1).jpg

物件名　西持田売土地

土地 1145㎡ (346.36坪)

島根県松江市西持田町787-1

雑種地

市街化調整区域

1145㎡(346.36坪)

松江北道路IC計画付近

災害エリア指定区域

太陽光設備、蓄電池コンテナ置場

資材置き場、家庭菜園

ドッグランなどに

如何でしょうか。

売買価格 2,000万円　

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レジャーホテル専業企業法人
及び不動産譲渡

レジャーホテル・運営企業譲渡

売買価格　2,800万円 (税込)

島根県松江市美保関町下宇部尾

517-4

JR山陰本線松江駅車走行22分

簡易宿泊所

土地 1983.92㎡(600.13坪)

建物 989.1㎡(299.2坪)

主建物鉄骨造鉄板葺2階建

附属鉄骨造1棟、木造1棟

当レジャーホテル専業運営企業法人

および不動産売買となります。

直近売上 1700万円/年

約40mのボーリングのうえ

給排水管取替工事済み

ポンプ3槽設置

水道料がかかりません。

嬉しいですね

他詳細はお問合せ下さい。

Millky Way 概要書_pages-to-jpg-0001 (2).jpg

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広大な農地
農業の担い手様に

物件名　東岩坂売土地 (農地・原野)

売買価格 450万円

※農地法の許可を要します

土地 4694㎡ (1419坪)

国道が近くのどかな田園が広がる

地域です。

季節にはみかんに柿のもぎ取りが

楽しめます。

畑の泥が美味しい野菜・果実を

育ててくれます。

農業デビューを目指したい方如何

でしょう。

耕運機、トラクターなど農機具の

ご相談も賜ります。

東岩坂売土地Ⅰ(農地)_pages-to-jpg-0001 (2).jpg

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　　　　　深い深い　闇　　　　

解体・アスベスト・産業廃棄物
処理の謎を語る

解体・アスベスト・産廃処理を熱く語る

誤魔化されないために

偉大なる弁護士の方と共にアスベストに係る情報を当該所轄からサイトからと網羅しました。

国土交通省廃棄物規制課の方の素人が理解するご説明は安心を覚えましたね。

「マニフェスト」

正にこれが語ってくれるということです。

解体・アスベスト・産業廃棄物処理運搬...

素人の方が看過ごしてはいけない重要点を、素人だからこそお教えします。

場所が特定できない石綿除去中の画像、しかし、排出業者は石綿の排出はゼロで申告。

そして、処理運搬業者は運搬したようだが処分先が不明。

これがまかり通れば廃棄物処理法の重要性が分からない。

まず、マニフェストの写しを出せない理由が「謎」。

rsfudousan.24@gmail.com

お名前・ご連絡先が確認できる一般の方のみのご返信となります。

関係業者のご相談はお受けできません。

まかり通すのが恐ろしい。

2026年線引き廃止
下東川津宅地

物件名　下東川津売土地

土地 797.98㎡ (238.36坪)

この先の夢が膨らむ調整区域の宅地です。

公道に約６０ｍ接面。

整地のプロが敷地内を平らに整備。

まだまだ奥行きゆったりの敷地です。

プライベートキャンプ、家庭菜園、

ドッグランなどお楽しみくださいませ。

売買価格３９０万円

下東川津233-2土地_pages-to-jpg-0001 (14).jpg

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小高いこちにも、

トレーラーハウスを置いてみる

物件名　下東川津売土地Ⅱ

売買価格 430万円

土地 1150.98㎡ (348.17坪)

宅地、農地(農地法の許可要)

太陽光発電設備用地、

プライベートキャンプ、家

庭菜園、ドッグランなど

お楽しみください。

下東川津Ⅱ土地_pages-to-jpg-0001 (1).jpg

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松江駅前徒歩2分
1階 office 60坪

物件名　松江駅前エストビル

島根県松江市御手船場町553番地6

鉄骨鉄筋コンクリート造7階建

竣工 1991年9月

リニューアル 2008年1月外壁補修

セキュリティ:機械警備・個室警備

1階角　面積201.43㎡(60.93坪)

OAフロア

タイルカーペット

天井高 3000mm

袖看板有

月額家賃(共益費込) 要相談

駐車場立駐 20,000円(税別)

空車状況はご確認ください

松江駅まで徒歩2分

市役所・県庁まで徒歩圏内

ご不明点はお問合せ下さいませ。

松江駅前エストビル概要書_pages-to-jpg-0001.jpg

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黒柴白柴親子

愛してやまない　

トリミングサロン

あとむとうらん　

　https://trimmingsalonatomanduran.jimdofree.com/

島根県松江市東本町3丁目19-1

2024年11月1日 new open

トリマー愛希美さんと

あとむとうらんが

お客様をお出迎えくださいます。

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宍道湖の水面に惹かれます
事務所・店舗・ダンス・教室等

商業地34坪1フロア
店舗・事務所

眺望⑤.JPG

物件名　イルマーレ西嫁島

島根県松江市西嫁島一丁目3-24

鉄骨造2階

2階

各室69.33㎡

2室ございますので、仕切壁を撤去のうえ

ご利用いただいても構いません。

ご相談くださいませ。

イルマーレ西嫁島概要書_pages-to-jpg-0001.jpg

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集客良好商業地ビル
飲食店・ダンス等に如何でしょう

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ARK2階.jpg

物件名　ＡＲＫⅡ

島根県松江市東本町一丁目73番地

鉄骨造6階建 / 2階部分

ARK 2階 115.34㎡ (34.89坪)

月額家賃 120,000円 (税抜)

敷金 3カ月

国宝指定松江城・宍道湖の夕陽・松江大橋

観光スポットまで歩いて楽しめます。

旧ビジネスホテル2階のワンフロア

ご改装はご自由に。業種・利用方法不問。

ご相談くださいませ。

ARKⅡ店舗・事務所_pages-to-jpg-0001.jpg

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Ｒ’ｓ不動産が【大丈夫】と強気の理由

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令和6年1月1日に発生した石川県能登半島地震により犠牲となられた方々におくやみを申し上げます。

また被災されたすべての方々に心よりお見舞い申し上げます。

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